夫妻共有房产能约定归孩子所有吗
夫妻共有房产能约定归子女所有,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻共有房产能约定归子女所有,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻一方擅自出卖共有房屋,如果房屋产权登记在夫妻两人名下时,夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的;此时需要另一方进行追认后房屋买卖合同才会生效,否则合同是无效的,能要回房屋。如果是善意取得的情形,则另一方无法要回房屋。
夫妻共有的房产一方在没有与对方协商,没有获得对方同意的情况下不能卖掉。因为对于属于夫妻共同财产的房屋,双方平等的处理权,一方不得在未经对方同意的情况下擅自处分,否则另一方能主张一方的擅自处分行为无效。
在婚姻关系存续期间,若当事人双方未就夫妻共同财产作出特殊约定,则在这种情况下,一方配偶向另一方借贷的资金应被默认源于夫妻共同财产资源;
夫妻在金融机构(例如银行)存在借款负债情况下,是可以离婚的,但是如果双方同意并能够妥善地解决诸如财产分配等相关问题的话,他们就具有前往民政部门登记离婚的权利。